¡Atención inversores y promotores inmobiliarios! Se presenta una oportunidad única de desarrollo en una de las zonas con mayor proyección de Alicante. Se vende gran parcela urbana de 11.662 m² ideal para la creación de un complejo residencial de lujo.

El Proyecto: "Residencial Arques" La propiedad cuenta con un plan conceptual de ordenación parcelaria ya diseñado para optimizar el espacio y crear una urbanización exclusiva y privada.

El proyecto de parcelación se distribuye en:

• 5 Parcelas Premium: Subdivisión en cinco terrenos independientes de 1.600 m² cada uno.

• Diseño para Chalets de Lujo: Superficie ideal para la construcción de villas con una huella en planta de 250 m², garantizando espacio suficiente para piscina individual y amplios jardines privados en cada vivienda.

• Zonas Comunes e Infraestructura: El plan reserva 3.600 m² para la creación de la vía interna (C/ Jose Vicente Arques), áreas compartidas y una rotonda final (tipo cul-de-sac) que facilitará el acceso y otorgará máxima privacidad a los residentes.

Conectividad y Entorno: Ubicación estratégica en un entorno residencial tranquilo pero con todos los servicios cerca. A un paso de la Escuela Waldorf Alicante y de comercios locales. El diseño del complejo incluye la habilitación de una entrada directa a los caminos adyacentes, lo que permite una conexión rápida y fluida con la gran rotonda principal que enlaza con las autovías en dirección a Murcia y Valencia.

Estado Actual: Actualmente, la finca cuenta con 478 m² de construcciones antiguas (vivienda, almacenes y pistas deportivas) que datan del año 1970. El plan de desarrollo contempla la retirada de estas edificaciones existentes para dejar el terreno completamente libre y dar paso a la construcción de los nuevos viales y chalets.

¿Por qué invertir aquí? Es el lienzo en blanco perfecto para desarrollar obra nueva de alto standing (tradicional o arquitectura modular) en una parcela que ya cuenta con calificación de suelo urbano.

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