Oficina en Bulevar del Pla, con 926 m² construidos, para reformar, planta Entreplanta, ascensor, 2008, 5 plantas del edificio
Transformación de Oficinas en Habitaciones: Espacio Versátil con Potencial Único
Este espacio de 926 metros cuadrados, anteriormente destinado a oficinas y equipado con dos salidas de humo, ofrece una oportunidad excepcional para crear un complejo de habitaciones versátil y funcional. La amplitud del espacio y las características existentes permiten diseñar un proyecto adaptado a diversas necesidades, desde un hotel boutique hasta un centro de alojamiento compartido.
Características Clave:
Amplitud y Flexibilidad:
Con 926 metros cuadrados, el espacio permite diseñar una distribución eficiente de habitaciones, áreas comunes y servicios.
La planta diáfana ofrece la flexibilidad de crear habitaciones de diferentes tamaños y configuraciones, adaptándose a diversos tipos de huéspedes.
Doble Salida de Humo:
Esta característica es ideal para instalar sistemas de ventilación eficientes en cada habitación, garantizando un ambiente confortable y seguro.
También facilita la creación de cocinas o áreas de comedor compartidas, donde la ventilación adecuada es esencial.
Potencial de Diseño:
El espacio permite crear habitaciones con diseños modernos y funcionales, aprovechando al máximo la luz natural y la amplitud.
Es posible diseñar habitaciones con baños privados, áreas de trabajo y zonas de descanso, ofreciendo una experiencia de alojamiento completa.
Ubicación y Servicios:
Dependiendo de la ubicación del inmueble, la cercanía a servicios y comodidades puede ser un factor clave para atraer huéspedes.
La accesibilidad al transporte público y a las principales vías de comunicación también es un aspecto importante a considerar.
Posibles Configuraciones:
Hotel Boutique:
Crear habitaciones de lujo con diseños exclusivos, ofreciendo una experiencia de alojamiento personalizada.
Incluir áreas comunes como un salón, un restaurante o un gimnasio, añadiendo valor a la experiencia de los huéspedes.
Alojamiento Compartido:
Diseñar habitaciones individuales o compartidas, con áreas comunes como cocinas, salas de estar y espacios de trabajo.
Crear un ambiente comunitario y colaborativo, atrayendo a viajeros y profesionales que buscan un alojamiento flexible y económico.
Residencia de Estudiantes o Coworking con Alojamiento:
Combinar espacios de trabajo con habitaciones, generando un ambiente hibrido muy demandado actualmente.
Consideraciones Importantes:
Normativa:
Es fundamental consultar la normativa urbanística y de edificación para asegurar que el proyecto cumpla con los requisitos legales.
Obtener los permisos necesarios para realizar la transformación del espacio y garantizar la seguridad de los futuros ocupantes.
Inversión:
La transformación de un espacio de oficinas en habitaciones requerirá una inversión significativa en diseño, construcción y equipamiento.
Es importante realizar un estudio de viabilidad para evaluar la rentabilidad del proyecto y asegurar un retorno de inversión atractivo.
Este espacio de oficinas con doble salida de humo ofrece un lienzo en blanco para crear un proyecto de alojamiento único y rentable. Con una planificación cuidadosa y una inversión adecuada, es posible transformar este espacio en un destino atractivo para diversos tipos de huéspedes.
