Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este extenso suelo urbano residencial ubicado en la localidad de Agost, en la provincia de Alicante. Situado en la apacible zona de Las Lomas, se encuentra en una zona residencial en expansión rodeada de un entorno natural único. Disfruta de vistas panorámicas a las montañas estando a solo unos minutos del centro del municipio. 

Este terreno ofrece la oportunidad ideal para disfrutar de una vida tranquila en plena naturaleza, pero perfectamente conectado con los principales núcleos urbanos de la región.

Características Principales del Terreno

• Tipo de inmueble: Terreno / Suelo Urbano Residencial.

• Superficie total: 7.814,00 m².

• Ubicación exacta: C/ Verdegás (Las Lomas) 8(A). 

• Estado actual: En comercialización y en buen estado de conservación.

• Porcentaje de propiedad en venta: 100%.

Condiciones Urbanísticas y de Edificación

El suelo cuenta con unas excelentes posibilidades para el desarrollo de un proyecto residencial de alta calidad, estando sujeto a las siguientes condiciones según la normativa del Ayuntamiento de Agost:

• Clasificación: Suelo Urbano Núcleo de La Loma, calificado como Zona de Vivienda Unifamiliar (Clave VU). 

• Uso permitido: Vivienda unifamiliar (los usos plurifamiliares y restantes no especificados como compatibles quedan expresamente prohibidos). 

• Ocupación máxima: La edificación no superará el 15% de la superficie total de la parcela. 

• Edificabilidad máxima: 0,20 m²/m². 

• Altura máxima permitida: 2 plantas (incluida la baja) y 7,00 metros de altura de cornisa. 

• Retranqueos: 5,00 metros respecto a los viales públicos y 3,00 metros respecto al resto de los linderos. 

Datos Registrales y Catastrales

Para su total tranquilidad y transparencia en la operación, detallamos los datos legales de la finca:

Concepto Detalle

Referencia Catastral 8746708YH0584N0001BB 

Fiscalidad en la venta IVA ISP

Sobre el Entorno

Agost es un pueblo con una rica tradición, conocido por su tranquilidad y cercanía a la naturaleza. Cuenta con una excelente oferta de servicios locales, incluyendo comercios, colegios, centros de salud y diversas instalaciones deportivas y recreativas. Además, la cercanía a la ciudad de Alicante asegura un acceso rápido a una amplia variedad de servicios urbanos de primer nivel, incluyendo hospitales, universidades, grandes centros comerciales y una vibrante vida cultural.

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